Estimation théorique
Impasse de la Croix Rouge,29610 Plouigneau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de la Croix Rouge,29610-Plouigneau indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.466€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.466€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garlan (29059), comprenant 1083 habitants est de 6,33€, soit un loyer théorique mensuel de 633€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 7,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 778€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.466€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.466€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garlan (29059), comprenant 1083 habitants est de 6,33€, soit un loyer théorique mensuel de 633€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 7,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 778€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-29 | 10 | IMP DE LA CROIX ROUGE | 5 | 109 | 539 | 278500€ | 2555€ |
2021-12-23 | 6 | IMP DE LA CROIX ROUGE | 5 | 96 | 675 | 225000€ | 2344€ |
2022-12-22 | 1 | IMP DE LA CROIX ROUGE | 4 | 90 | 569 | 370000€ | 4111€ |
2021-07-09 | 12 | RTE DE GARLAN | 5 | 136 | 420 | 300000€ | 2206€ |
2020-10-03 | 16 | RUE DE LA GRANDE ROCHE | 5 | 134 | 440 | 223000€ | 1664€ |
2022-06-03 | 6968 | LA CROIX ROUGE | 4 | 156 | 794 | 157000€ | 1006€ |
2021-02-26 | 1971 | LA CROIX ROUGE | 6 | 139 | 780 | 117000€ | 842€ |
2019-12-23 | 17 | RUE DE LA GRANDE ROCHE | 3 | 57 | 917 | 110000€ | 1930€ |
2022-12-15 | 7015 | LA GRANDE ROCHE | 5 | 95 | 242 | 185000€ | 1947€ |
2021-12-17 | 9010 | LA CROIX ROUGE | 5 | 170 | 756 | 253000€ | 1488€ |
2023-01-09 | 12 | HAMEAUX DE LANGOLVAS | 5 | 91 | 520 | 200000€ | 2198€ |
2019-08-01 | 8 | IMP DES CHENES | 5 | 104 | 744 | 122000€ | 1173€ |
2020-08-28 | 96 | PARC AR MILINER | 3 | 90 | 709 | 158500€ | 1761€ |
2020-01-03 | 31 | PARC AR MILINER | 8 | 204 | 767 | 200000€ | 980€ |
2019-05-31 | 6101 | KERGUIDU | 5 | 105 | 950 | 125000€ | 1190€ |
2020-06-12 | 6999 | KERGUIDU | 5 | 109 | 6468 | 175000€ | 1606€ |
2022-08-29 | 27 | RUE DU CLOS DE SAINT DIDY | 4 | 100 | 477 | 237000€ | 2370€ |
2023-01-28 | 4 | RUE DU CLOS DE SAINT DIDY | 3 | 91 | 371 | 222000€ | 2440€ |
2020-12-18 | 1 | IMP DE L'ILE NOIRE | 5 | 211 | 872 | 326383€ | 1547€ |
2019-10-17 | 26 | HAMEAUX DE LANGOLVAS | 4 | 108 | 503 | 154000€ | 1426€ |
2020-09-30 | 19 | RUE DES ACACIAS | 4 | 121 | 813 | 318675€ | 2634€ |
2022-11-18 | 5478 | PRAT AL LAN | 6 | 132 | 389 | 200000€ | 1515€ |
2020-03-03 | 9002 | PILODEYER | 4 | 98 | 745 | 95000€ | 969€ |
2020-03-06 | 10 | RUE DE L'ILE CALLOT | 4 | 76 | 710 | 165000€ | 2171€ |
2019-10-12 | 13 | IMP DE L'ILE LOUET | 5 | 183 | 500 | 297000€ | 1623€ |
2020-04-30 | 672 | RTE DE SAINT DIDY | 4 | 80 | 147 | 57000€ | 713€ |
2019-11-30 | 32 | RTE DU PENQUER ST DIDY | 5 | 127 | 1864 | 249900€ | 1968€ |
2021-02-26 | 1 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 96 | 547 | 185000€ | 1927€ |
2020-02-29 | 6990 | TY COZ | 2 | 41 | 307 | 65000€ | 1585€ |
2021-08-14 | 7002 | PRAT ALLAN | 5 | 90 | 822 | 90000€ | 1000€ |
2021-11-06 | 1 | RUE DES NOISETIERS | 6 | 132 | 752 | 330000€ | 2500€ |
2022-08-05 | 9001 | CROIX ROUGE LANGOLVAS | 3 | 129 | 1567 | 217000€ | 1682€ |
2021-06-11 | 7008 | RTE DE LA CLARTE | 3 | 58 | 582 | 110000€ | 1897€ |
2022-11-03 | 13 | RTE DU PENQUER ST DIDY | 5 | 118 | 1066 | 265000€ | 2246€ |
2021-07-13 | 4 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 105 | 722 | 190000€ | 1810€ |
2019-07-13 | 8 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 102 | 777 | 150000€ | 1471€ |
2019-06-14 | 8 | PL DES SANGLIERS | 5 | 91 | 191 | 85000€ | 934€ |
2021-03-06 | 16 | RUE DES HERMINES | 5 | 113 | 848 | 223450€ | 1977€ |
2021-12-22 | 29 | RTE DE LA CLARTE | 6 | 163 | 1000 | 300000€ | 1840€ |
2022-07-29 | 11 | RUE DES ECUREUILS | 5 | 91 | 323 | 60000€ | 659€ |
2019-07-17 | 10 | RUE DES HERMINES | 4 | 120 | 510 | 249150€ | 2076€ |
2021-08-27 | 7 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 108 | 462 | 301300€ | 2790€ |
2020-01-18 | 11 | RUE DES HERMINES | 3 | 71 | 683 | 170000€ | 2394€ |
2020-10-15 | 6127 | TRIVIDY | 3 | 52 | 497 | 110000€ | 2115€ |
2020-08-06 | 9086 | RTE DE PARIS | 3 | 81 | 500 | 95000€ | 1173€ |
2019-10-10 | 6129 | TRIVIDY | 6 | 140 | 442 | 116000€ | 829€ |
2022-03-18 | 11 | IMP KERJEAN | 5 | 91 | 587 | 125000€ | 1374€ |
2021-10-29 | 6 | IMP BELLEVUE DE LA MADELEINE | 4 | 96 | 777 | 255000€ | 2656€ |
2022-11-26 | 17 | IMP KERJEAN | 5 | 110 | 496 | 155000€ | 1409€ |
2019-09-19 | 6142 | TRIVIDY | 3 | 58 | 501 | 50000€ | 862€ |
2021-08-10 | 1 | IMP BELLEVUE DE LA MADELEINE | 4 | 94 | 496 | 150000€ | 1596€ |
2021-05-04 | 62 | BELLEVUE DE LA MADELEINE | 5 | 112 | 720 | 185000€ | 1652€ |
2022-11-04 | 10 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 82 | 0 | 115000€ | 1402€ |
2020-03-26 | 16 | RUE DES AMANDIERS | 3 | 71 | 0 | 91500€ | 1289€ |
2020-12-11 | 20 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 82 | 0 | 87750€ | 1070€ |
2022-08-31 | 3 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 82 | 0 | 112500€ | 1372€ |
2020-05-29 | 4 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 82 | 0 | 92000€ | 1122€ |
2021-05-28 | 5 | RUE DES POMMIERS | 4 | 82 | 0 | 120000€ | 1463€ |
2022-03-17 | 6 | RUE DES AMANDIERS | 3 | 71 | 0 | 96000€ | 1352€ |
2021-01-15 | 7 | RUE DES POMMIERS | 4 | 82 | 0 | 91500€ | 1116€ |
2022-04-26 | 8 | RUE DES AMANDIERS | 3 | 71 | 0 | 94000€ | 1324€ |
2020-10-12 | 53 | VEN DE LA MADELEINE | 4 | 80 | 1729 | 310000€ | 3875€ |
2023-01-09 | 53 | VEN DE LA MADELEINE | 4 | 80 | 400 | 463000€ | 5788€ |
2020-02-22 | 1 | IMP MAHALIA JACKSON | 5 | 102 | 570 | 135000€ | 1324€ |
2021-08-26 | 3 | IMP MAHALIA JACKSON | 5 | 102 | 473 | 117000€ | 1147€ |
2021-08-27 | 12 | RTE DE COAT CONGAR | 6 | 185 | 2000 | 469000€ | 2535€ |
2022-03-03 | 25 | RUE COAT AR FAOU | 3 | 60 | 82 | 85000€ | 1417€ |
2021-11-10 | 11 | IMP MAHALIA JACKSON | 5 | 102 | 506 | 175000€ | 1716€ |
2021-02-10 | 31 | RTE DE PARIS | 4 | 94 | 550 | 80000€ | 851€ |
2022-12-13 | 5 | IMP PAUL LEAUTAUD | 4 | 98 | 231 | 153300€ | 1564€ |
2022-12-21 | 7 | IMP PAUL LEAUTAUD | 4 | 113 | 242 | 185000€ | 1637€ |
2021-03-26 | 20 | RUE DU VERGER | 5 | 111 | 645 | 139900€ | 1260€ |
2019-08-09 | 29 | IMP PAUL LEAUTAUD | 5 | 100 | 518 | 144000€ | 1440€ |
2021-11-05 | 2 | IMP FONTAINE AU LAIT | 5 | 179 | 805 | 220000€ | 1229€ |
2022-03-25 | 6093 | KERVIZIOU | 3 | 120 | 816 | 104000€ | 867€ |
2021-01-29 | 15 | IMP PAUL LEAUTAUD | 5 | 98 | 220 | 87095€ | 889€ |
2021-01-05 | 2 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 3 | 80 | 370 | 60000€ | 750€ |
2021-10-22 | 22 | RUE FONTAINE AU LAIT | 4 | 102 | 506 | 200000€ | 1961€ |
2022-11-18 | 37 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 95 | 254 | 190000€ | 2000€ |
2019-11-15 | 5 | RUE DE PARC AN BERT | 4 | 89 | 496 | 65000€ | 730€ |
2020-06-08 | 5 | RUE DE PARC AN BERT | 4 | 89 | 496 | 90000€ | 1011€ |
2021-04-28 | 50 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 57 | 619 | 90000€ | 1579€ |
2021-07-02 | 8 | IMP DUKE ELLINGTON | 5 | 102 | 506 | 110000€ | 1078€ |
2021-07-27 | 42 | BELLEVUE DE LA MADELEINE | 3 | 59 | 995 | 173000€ | 2932€ |
2019-11-05 | 6090 | LE VIEUX MUR | 3 | 100 | 2458 | 100000€ | 1000€ |
2022-07-06 | 10 | IMP JEAN GIONO | 5 | 98 | 205 | 135000€ | 1378€ |
2022-10-12 | 14 | IMP JEAN GIONO | 5 | 100 | 283 | 153000€ | 1530€ |
2020-10-10 | 29 | RTE DE GARLAN | 4 | 66 | 343 | 116000€ | 1758€ |
2020-10-03 | 60 | RTE DE GARLAN | 9 | 242 | 9425 | 275000€ | 1136€ |
2021-08-24 | 3 | PL DE KERJOAIC | 5 | 90 | 310 | 77000€ | 856€ |
2020-12-23 | 9 | RUE DE LA FOUASSERIE | 4 | 90 | 200 | 110000€ | 1222€ |
2020-12-22 | 1 | PL DE KERJOAIC | 5 | 83 | 283 | 90000€ | 1084€ |
2021-10-25 | 7 | RUE DE LA FOUASSERIE | 2 | 72 | 86 | 99000€ | 1375€ |
2020-09-03 | 1 | IMP BORIS VIAN | 5 | 98 | 312 | 90000€ | 918€ |
2020-12-02 | 12 | IMP DUKE ELLINGTON | 6 | 116 | 616 | 150000€ | 1293€ |
2019-11-18 | 4 | RUE DE LA FOUASSERIE | 4 | 68 | 325 | 120000€ | 1765€ |
2021-05-15 | 52 | RTE DE PARIS | 6 | 104 | 904 | 156150€ | 1501€ |
2023-03-22 | 26 | RUE MOULIN DE LA CHEVRE | 5 | 123 | 160 | 70000€ | 569€ |
2021-01-20 | 9002 | RUE FONTAINE AU LAIT | 8 | 387 | 2409 | 500000€ | 1292€ |
2021-09-29 | 15 | RTE DE PARIS | 5 | 120 | 638 | 122000€ | 1017€ |
2022-10-05 | 51 | RTE DE GARLAN | 2 | 72 | 660 | 110000€ | 1528€ |
2021-08-23 | 17 | AV DE KERHUEL | 6 | 145 | 801 | 285000€ | 1966€ |
2019-06-20 | 31 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 80 | 390 | 97500€ | 1219€ |
2019-10-19 | 22 | MOULIN DE LA CHEVRE | 5 | 118 | 1139 | 115700€ | 981€ |
2020-12-14 | 76 | RTE DE CALLAC | 4 | 105 | 565 | 185000€ | 1762€ |
2019-07-31 | 27 | BELLEVUE DE LA MADELEINE | 3 | 102 | 579 | 96000€ | 941€ |
2019-07-11 | 4 | RTE DE GARLAN | 3 | 70 | 684 | 78000€ | 1114€ |
2022-12-10 | 40 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 111 | 246 | 145000€ | 1306€ |
2022-06-07 | 6 | RUE DU VAL PINARD | 3 | 50 | 508 | 165750€ | 3315€ |
2022-04-19 | 40 | RTE DE PARIS | 4 | 78 | 444 | 80000€ | 1026€ |
2020-12-16 | 9006 | KERFRAVAL | 5 | 114 | 506 | 151840€ | 1332€ |
2020-10-16 | 77 | RUE DE CALLAC | 4 | 104 | 700 | 129900€ | 1249€ |
2021-04-29 | 28 | RUE DU VAL PINARD | 6 | 152 | 955 | 243000€ | 1599€ |
2022-07-20 | 28 | RUE DU VAL PINARD | 6 | 152 | 955 | 278300€ | 1831€ |
2021-07-16 | 4 | RUE DE ROSCONGAR | 5 | 106 | 300 | 100000€ | 943€ |
2023-06-21 | 79 | RUE DE CALLAC | 5 | 65 | 657 | 30000€ | 462€ |
2019-09-06 | 2 | RUE DU VERGER | 5 | 161 | 758 | 273500€ | 1699€ |
2020-12-16 | 9005 | KERFRAVAL | 6 | 134 | 616 | 216710€ | 1617€ |
2021-06-29 | 6 | RUE MOULIN DE LA CHEVRE | 3 | 93 | 570 | 70000€ | 753€ |
2021-09-02 | 5 | RTE DE PARIS | 7 | 125 | 807 | 149000€ | 1192€ |
2021-06-11 | 17 | RUE DES CORDIERS | 4 | 100 | 408 | 70000€ | 700€ |
2019-11-30 | 21 | RUE DES CORDIERS | 5 | 82 | 510 | 137000€ | 1671€ |
2021-05-31 | 20 | RUE DU VAL PINARD | 5 | 85 | 420 | 88000€ | 1035€ |
2021-12-21 | 26 | BELLEVUE DE LA MADELEINE | 3 | 72 | 385 | 150000€ | 2083€ |
2019-07-16 | 15 | RUE DES CORDIERS | 4 | 64 | 395 | 70000€ | 1094€ |
2020-11-21 | 15 | RUE DES CORDIERS | 4 | 64 | 395 | 105000€ | 1641€ |
2020-07-15 | 6 | RUE FONTAINE AU LAIT | 5 | 112 | 500 | 180400€ | 1611€ |
2019-12-04 | 36 | RUE DE CALLAC | 9 | 135 | 169 | 63000€ | 467€ |
2021-07-06 | 52 | RUE DE CALLAC | 4 | 84 | 100 | 35000€ | 417€ |
2021-01-08 | 6 | RUE DU VAL FLEURI | 3 | 70 | 462 | 115000€ | 1643€ |
2023-06-13 | 23 | RUE DE LA MADELEINE | 6 | 145 | 445 | 185000€ | 1276€ |
2019-08-31 | 21 | RUE DU VAL PINARD | 4 | 74 | 579 | 120000€ | 1622€ |
2020-10-17 | 11 | RUE DES CORDIERS | 4 | 61 | 404 | 85000€ | 1393€ |
2020-10-15 | 6 | RUE LAENNEC | 6 | 159 | 940 | 240000€ | 1509€ |
2020-10-27 | 15 | BELLEVUE DE LA MADELEINE | 4 | 98 | 431 | 118000€ | 1204€ |
2022-02-12 | 13 | RUE DU VAL FLEURI | 3 | 75 | 433 | 205000€ | 2733€ |
2022-11-12 | 7 | RUE DU VAL FLEURI | 4 | 96 | 537 | 115000€ | 1198€ |
2022-12-23 | 33 | RUE DE CALLAC | 3 | 85 | 552 | 150000€ | 1765€ |
2019-11-06 | 23 | RUE DU VAL FLEURI | 5 | 75 | 411 | 40865€ | 545€ |
2021-05-26 | 3 | RUE DU PETIT ROBINSON | 6 | 149 | 176 | 320260€ | 2149€ |
2022-01-12 | 31 | RUE DE CALLAC | 3 | 69 | 530 | 60000€ | 870€ |
2022-10-25 | 47 | RUE DE CALLAC | 3 | 55 | 860 | 197000€ | 3582€ |
2022-10-26 | 32 | RTE DE PARIS | 4 | 196 | 4620 | 169980€ | 867€ |
2021-04-09 | 32 | RTE DE PARIS | 4 | 91 | 66 | 115000€ | 1264€ |
2022-09-21 | 55 | RUE DE CALLAC | 4 | 108 | 1652 | 205000€ | 1898€ |
2023-01-19 | 9003 | PENNANROS | 3 | 70 | 1079 | 200000€ | 2857€ |
2022-09-23 | 18 | RUE DE ROCH GLAS | 5 | 111 | 711 | 248000€ | 2234€ |
2023-01-19 | 9006 | PENNANROS | 6 | 166 | 50 | 300000€ | 1807€ |
2020-03-24 | 4 | PETIT ROBINSON | 3 | 87 | 280 | 155000€ | 1782€ |
2019-06-18 | 9010 | CHE DE KERDANIEL | 5 | 118 | 360 | 75000€ | 636€ |